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Baugebiet "Am Hühnerstein"
Bauherren-Informationen

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Durch die Entwicklung des Wohngebietes „Am Hühnerstein“ im Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach sollen insgesamt rund 300 Wohneinheiten entstehen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Schaffung von Wohnraum für junge Familien.

Das Gebiet ist rund 10 ha groß und liegt am süd-östlichen Siedlungsrand von Ober-Erlenbach, östlich der Vilbeler Straße und südlich des Nieder-Erlenbacher Weges.

Zur Entwicklung des bisher landwirtschaftlich genutzten Areals hin zu einem Wohngebiet wurde das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 126 „Am Hühnerstein“ durchgeführt. Der Bebauungsplan ist am 10.11.2016 in Kraft getreten; somit liegen nun die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des Gebiets vor. Das ebenfalls für die Realisierung des Wohngebiets erforderliche Umlegungsverfahren zur Bodenneuordnung wurde Mitte 2017 zum Abschluss gebracht.

Im Folgenden möchten wir Bauherr/innen und Architekt/innen im Rahmen der Planung, Antragstellung und Ausführung ihrer Bauvorhaben durch Informationen, Empfehlungen und wichtige Kontaktdaten unterstützen.

Der Fokus liegt dabei auf der Koordinierung der planerischen Schnittstellen zwischen den privaten Bauvorhaben und den Anlagen der öffentlichen Erschließung, da diese zum Zeitpunkt der Planung voraussichtlich nicht vollständig hergestellt sein werden.

Es werden daher Besonderheiten in dem Gebiet benannt, wichtige Hinweise in Bezug auf die Planung der Entwässerung und Höhenanschlüsse der Grundstücke an die künftigen Straßen gegeben sowie eine Übersicht zu bauordnungs- und planungsrechtlichen Aspekten zur Verfügung gestellt. Die Informationen beziehen sich auf das Wohngebiet „Am Hühnerstein“; sie können allerdings aufgrund des Umfangs nicht abschließend sein. Für weitergehende Fragestellungen stehen die Mitarbeiter der zuständigen Produktbereiche gerne zur Verfügung.


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